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보금자리론 미혼 대출에 대한 모든 정보
하늘@ 2023. 9. 29. 18:13
"보금자리론 미혼"에 대한 중요한 정보를 한눈에 정리한 기사입니다. 보금자리론 미혼 대출에 관심이 있는 분들께 도움이 될 수 있는 내용을 알려드리겠습니다.
보금자리론 미혼 주택구입의 새로운 방법
보금자리론 대출 내용
보금자리론 대출은 신규주택구입, 전세자금반환, 기존주택 대출 상환 등 다양한 목적으로 이용 가능합니다. 한국주택금융공사에서 제공하며, 무주택자나 1 주택자를 대상으로 합니다. 연소득 7천만 원 이하의 조건을 충족하면 미혼 또는 기혼 여부에 상관없이 대출을 받을 수 있습니다.
자격 요건 및 주택수 기준
소득 기준은 연소득 7천만 원 이하로, 주택수는 무주택자나 1 주택자를 대상으로 합니다. 또한 무주택자나 2 주택자의 경우에도 신용이 좋으면 대출이 가능합니다.
대상주택 및 대출 한도
대상주택으로는 주택(아파트 포함)이며, 대출 한도는 주택의 가액에 따라 결정됩니다. 최대 6억 원까지 대출이 가능합니다.
구입 용도 대출 조건
주택의 시세, 감정평가액, 매매가액 중 6억 원을 초과할 경우 대출이 불가능합니다. 주택 가격 정보는 KB시세 기준 또는 한국부동산원의 정보를 활용하여 판단됩니다.
대출한도 및 LTV
미혼 가구의 경우 최대 3억 6천만 원까지 대출 가능하며, 기혼 가구 미성년 자녀 3인 이상일 경우 최대 4억 원까지 대출이 가능합니다. 생애최초 대출자의 경우 최대 3.6억 원까지 대출이 가능하며, LTV는 최대 80%까지 인정됩니다.
대출기간 및 주택면적
대출기간은 최대 50년까지 선택할 수 있습니다. 신혼부부 및 39세 이하의 경우 최대 50년 대출이 가능하며, 미혼 대상자는 주택면적에 제한이 없습니다. 신혼부부의 경우 수도권은 85㎡, 지방은 10㎡ 내에서 선택 가능합니다.
정책 혜택 및 요약
미혼 대상자는 만 39세 이하일 경우 최대 40년, 만 34세 이하일 경우 최대 50년 대출이 가능합니다. 보금자리론은 미혼과 기혼 모두를 대상으로 하며, 소득 및 주택 조건을 확인하여 신청해야 합니다. 또한, 쿠팡 파트너스 활동으로 수수료도 제공됩니다.
디딤돌 대출과 특례보금자리론 대출
디딤돌 대출은 신혼부부나 저소득층을 위한 대출로, 특례보금자리론을 활용하여 미혼이 주택 구입이나 역전세 대출이 필요한 경우도 가능합니다. 특례보금자리론 대출자격, 주택가격, 소득, 금리, 신청방법에 대한 정보를 소개합니다.
특례보금자리론 대출 자격
2023년 동안 임시로 적용되는 대출자격으로, 기혼, 미혼, 신혼 모두 소득에 관계없이 신청 가능합니다. 주택 가격은 9억 이하이며 최대 5억 원까지 대출이 가능하며, 무주택자와 1주택자까지 신청 가능합니다.
특례보금자리론 적용 금리
일반형 금리와 우대형 금리로 나뉘며, 우대 조건에 따라 다양한 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 모든 조건을 적용하면 3.25%~3.55%의 범위에서 대출 가능합니다.
특례보금자리론 신청방법
국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나 은행에서 대출이 가능하며, 창구 방문 또는 온라인 신청이 가능합니다.
생애최초 주택구입 보금자리론 출시
2022년 11월 29일부터 한국주택금융공사에서 '생애최초 주택구입 보금자리론'을 출시하였습니다. 대출한도는 최대 4억 2,000만원으로 증가하며, 생애최초 주택구입자의 LTV가 80%까지 확대되었습니다.
생애최초 보금자리론 자격 요건
연령, 국적, 신용등급, 주택 보유수, 자금 목적 및 용도, 소득 제한 등 여러 조건을 충족해야 합니다. 미혼 대상자도 자격을 확인하여 대출 신청이 가능합니다.
생애최초 보금자리론 LTV, 대출한도, 금리, 이자
LTV와 대출한도가 증가하였으며, 기준금리에 따라 금리가 책정됩니다. 2023년 1월에 기준금리 상승에 따른 이자 상승 가능성도 있습니다.
생애최초 보금자리론 신청방법
제출 및 준비서류 내용 및 신청방법에 대한 안내를 제공합니다. 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청이 가능하며, 상담정보 입력부터 대출금 수령까지의 절차를 안내합니다.
마무리
이와 같이 보금자리론 미혼 대출 및 관련 정보를 제공하였습니다. 생애최초 보금자리론을 활용하여 고금리 시대에 주택 구입을 고려하는 분들께 유용한 정보가 될 것입니다.